Valeur de la maison de 100m2 Allee des Lavandes à Villefontaine

Estimation théorique

Allee des Lavandes,38090 Villefontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Lavandes,38090-Villefontaine indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnefamille (38048), comprenant 1102 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-105ALL DES LAVANDES473609296500€4062€
2021-06-105ALL DES LAVANDES473609296500€4062€
2021-10-153ALL DES LAVANDES5107644294650€2754€
2021-10-153ALL DES LAVANDES5107644294650€2754€
2020-09-1013ALL DES LAVANDES6120588242530€2021€
2020-09-1013ALL DES LAVANDES6120588242530€2021€
2022-01-0311ALL DES LAVANDES6141593299000€2121€
2022-01-0311ALL DES LAVANDES6141593299000€2121€
2021-09-1517ALL DES TOURNESOLS486311279000€3244€
2021-09-1517ALL DES TOURNESOLS486311279000€3244€
2022-07-2720ALL DES TOURNESOLS596261275290€2868€
2022-07-2720ALL DES TOURNESOLS596261275290€2868€
2020-10-0716ALL DES TOURNESOLS596333234460€2442€
2020-10-0716ALL DES TOURNESOLS596333234460€2442€
2022-06-2316ALL DES TOURNESOLS596333270960€2823€
2022-06-2316ALL DES TOURNESOLS596333270960€2823€
2021-01-067ALL DE L OSMONDE480335219350€2742€
2021-01-067ALL DE L OSMONDE480335219350€2742€
2021-03-205ALL DES ROMARINS6116580316600€2729€
2021-03-205ALL DES ROMARINS6116580316600€2729€
2022-12-235ALL DES ROMARINS6116580403000€3474€
2022-12-235ALL DES ROMARINS6116580403000€3474€
2022-06-156ALL DE L OSMONDE480413294000€3675€
2022-06-156ALL DE L OSMONDE480413294000€3675€
2023-03-2219ALL DES TOURNESOLS6107281313000€2925€
2023-03-2219ALL DES TOURNESOLS6107281313000€2925€
2020-09-165ALL DE L OSMONDE593283250000€2688€
2020-09-165ALL DE L OSMONDE593283250000€2688€
2024-02-1220ALL DE L OSMONDE5108407309300€2864€
2024-02-1220ALL DE L OSMONDE5108407309300€2864€
2021-12-274ALL DE L OSMONDE480375275500€3444€
2021-12-274ALL DE L OSMONDE480375275500€3444€
2020-11-0521ALL DE L OSMONDE480297212000€2650€
2020-11-0521ALL DE L OSMONDE480297212000€2650€
2022-09-0923ALL DE L OSMONDE480340258695€3234€
2022-09-0923ALL DE L OSMONDE480340258695€3234€
2021-01-126RUE FRANCISCO ORELLANA496331123362€1285€
2021-01-126RUE FRANCISCO ORELLANA496331123362€1285€
2021-12-082ALL DES MURIERS588618360000€4091€
2021-12-082ALL DES MURIERS588618360000€4091€
2020-08-193ALL DES MURIERS490723276650€3074€
2020-08-193ALL DES MURIERS490723276650€3074€
2020-12-115RUE FRANCISCO ORELLANA4100327158000€1580€
2020-12-115RUE FRANCISCO ORELLANA4100327158000€1580€
2020-10-011ALL DES MURIERS599624275000€2778€
2020-10-011ALL DES MURIERS599624275000€2778€
2022-11-211ALL DES MURIERS599624365800€3695€
2022-11-211ALL DES MURIERS599624365800€3695€
2023-05-176ALL DES HAUTES TREILLES486766315000€3663€
2023-05-176ALL DES HAUTES TREILLES486766315000€3663€
2020-10-2610ALL DES TOURNESOLS594415216050€2298€
2020-10-2610ALL DES TOURNESOLS594415216050€2298€
2021-10-288ALL DES TOURNESOLS593301242535€2608€
2021-10-288ALL DES TOURNESOLS593301242535€2608€
2020-06-1739ALL DES AUBEPINES593382138000€1484€
2020-06-1739ALL DES AUBEPINES593382138000€1484€
2024-05-2114ALL DES CHENES490492248150€2757€
2024-05-2114ALL DES CHENES490492248150€2757€
2024-06-2042ALL DES AUBEPINES482437158520€1933€
2024-06-2042ALL DES AUBEPINES482437158520€1933€
2024-03-056ALL LOUIS DE TORRES4100396217000€2170€
2024-03-056ALL LOUIS DE TORRES4100396217000€2170€
2020-12-295ALL LOUIS DE TORRES4100499132076€1321€
2020-12-295ALL LOUIS DE TORRES4100499132076€1321€
2023-07-201ALL DES CHENES595560323000€3400€
2023-07-201ALL DES CHENES595560323000€3400€
2022-07-284ALL DES MURIERS4473472229000€3137€
2022-07-284ALL DES MURIERS4473472229000€3137€
2022-07-117ALL LOUIS DE TORRES4100265128057€1281€
2022-07-117ALL LOUIS DE TORRES4100265128057€1281€
2023-02-228RUE FRANCISCO ORELLANA496311122470€1276€
2023-02-228RUE FRANCISCO ORELLANA496311122470€1276€
2023-01-108ALL HENRY HUDSON48322599600€1200€
2023-01-108ALL HENRY HUDSON48322599600€1200€
2021-06-089RUE FRANCISCO ORELLANA496311156000€1625€
2021-06-089RUE FRANCISCO ORELLANA496311156000€1625€
2021-12-152ALL DES TOURNESOLS487310265000€3046€
2021-12-152ALL DES TOURNESOLS487310265000€3046€
2021-10-2623ALL HENRY HUDSON5114908313200€2747€
2021-10-2623ALL HENRY HUDSON5114908313200€2747€
2021-11-253ALL LOUIS DE TORRES496356132270€1378€
2021-11-253ALL LOUIS DE TORRES496356132270€1378€
2021-01-1311ALL HENRY HUDSON483492124500€1500€
2021-01-1311ALL HENRY HUDSON483492124500€1500€
2020-11-245ALL DES AUBEPINES482363119200€1454€
2020-11-245ALL DES AUBEPINES482363119200€1454€
2023-10-177ALL HENRY HUDSON594308240150€2555€
2023-10-177ALL HENRY HUDSON594308240150€2555€
2020-11-2432ALL DES AUBEPINES484330211500€2518€
2020-11-2432ALL DES AUBEPINES484330211500€2518€
2024-02-0111ALL LOUIS DE TORRES4100264165000€1650€
2024-02-0111ALL LOUIS DE TORRES4100264165000€1650€
2023-08-1024RUE AMERIGO VESPUCCI496309121270€1263€
2023-08-1024RUE AMERIGO VESPUCCI496309121270€1263€
2022-06-2214ALL HENRY HUDSON594413114000€1213€
2022-06-2214ALL HENRY HUDSON594413114000€1213€
2021-11-3030ALL DES AUBEPINES484331155400€1850€
2021-11-3030ALL DES AUBEPINES484331155400€1850€
2022-07-0512ALL DES AUBEPINES482417154000€1878€
2022-07-0512ALL DES AUBEPINES482417154000€1878€
2021-11-1519ALL ABEL TASMAN595195142500€1500€
2021-11-1519ALL ABEL TASMAN595195142500€1500€
2022-11-2919ALL ABEL TASMAN595195274290€2887€
2022-11-2919ALL ABEL TASMAN595195274290€2887€
2023-02-1516RUE FRANCISCO ORELLANA4100328165000€1650€
2023-02-1516RUE FRANCISCO ORELLANA4100328165000€1650€
2021-12-1514ALL LOUIS DE TORRES4100273163000€1630€
2021-12-1514ALL LOUIS DE TORRES4100273163000€1630€
2023-03-232ALL ABEL TASMAN483145124500€1500€
2023-03-232ALL ABEL TASMAN483145124500€1500€
2021-10-2520ALL ABEL TASMAN48319299600€1200€
2021-10-2520ALL ABEL TASMAN48319299600€1200€
2020-12-302ALL HENRY HUDSON594407114000€1213€
2020-12-302ALL HENRY HUDSON594407114000€1213€
2021-11-0819ALL LOUIS DE TORRES496371165000€1719€
2021-11-0819ALL LOUIS DE TORRES496371165000€1719€
2020-11-0610ALL DES MURIERS594624281020€2990€
2020-11-0610ALL DES MURIERS594624281020€2990€
2023-11-1415ALL LOUIS DE TORRES4100279165000€1650€
2023-11-1415ALL LOUIS DE TORRES4100279165000€1650€
2021-09-138ALL DES MIMOSAS497305289550€2985€
2021-09-138ALL DES MIMOSAS497305289550€2985€
2021-03-231ALL HENRY HUDSON483359124500€1500€
2021-03-231ALL HENRY HUDSON483359124500€1500€
2021-06-3023ALL DES AUBEPINES484275211240€2515€
2021-06-3023ALL DES AUBEPINES484275211240€2515€
2021-10-2621ALL DES AUBEPINES484343125563€1495€
2021-10-2621ALL DES AUBEPINES484343125563€1495€
2021-11-0919ALL DES AUBEPINES593325167400€1800€
2021-11-0919ALL DES AUBEPINES593325167400€1800€
2022-12-291ALL DES MUGUETS611831689100€755€
2022-12-291ALL DES MUGUETS611831689100€755€
2021-08-2562ALL DES CERISIERS591333251600€2765€
2021-08-2562ALL DES CERISIERS591333251600€2765€
2022-07-1210ALL PAUL EMILE VICTOR5145708404000€2786€
2022-07-1210ALL PAUL EMILE VICTOR5145708404000€2786€
2023-01-062ALL JEAN CABOT5103663312361€3033€
2023-01-062ALL JEAN CABOT5103663312361€3033€
2023-09-1514CHS DE L ESSART491966360000€3956€
2023-09-1514CHS DE L ESSART491966360000€3956€
2021-06-0364ALL DES CERISIERS488353170000€1932€
2021-06-0364ALL DES CERISIERS488353170000€1932€
2021-03-305ALL JEAN CABOT493534260000€2796€
2021-03-305ALL JEAN CABOT493534260000€2796€
2024-04-1226ALL LAS CASAS482278157111€1916€
2024-04-1226ALL LAS CASAS482278157111€1916€
2020-06-3018CHS DE L ESSART4110788329000€2991€
2020-06-3018CHS DE L ESSART4110788329000€2991€
2023-07-267ALL PAUL EMILE VICTOR5106922359800€3394€
2023-07-267ALL PAUL EMILE VICTOR5106922359800€3394€
2021-06-101ALL VASCO DE BALBOA5100387258000€2580€
2021-06-101ALL VASCO DE BALBOA5100387258000€2580€
2023-06-192CHS ALPHONSE D ALBUQUERQUE599216212000€2141€
2023-06-192CHS ALPHONSE D ALBUQUERQUE599216212000€2141€
2023-06-082ALL DES PRIMEVERES59849294000€959€
2023-06-082ALL DES PRIMEVERES59849294000€959€
2021-03-1911ALL DE LA BIONNE6105603286000€2724€
2021-03-1911ALL DE LA BIONNE6105603286000€2724€
2021-02-264ALL MELVILLE6120584320150€2668€
2021-02-264ALL MELVILLE6120584320150€2668€
2023-03-284ALL MELVILLE6120584345700€2881€
2023-03-284ALL MELVILLE6120584345700€2881€
2023-07-1021ALL ERIK LE ROUGE493550324700€3491€
2023-07-1021ALL ERIK LE ROUGE493550324700€3491€
2021-11-255ALL MELVILLE496788323900€3374€
2021-11-255ALL MELVILLE496788323900€3374€
2023-10-115ALL MELVILLE496788337000€3510€
2023-10-115ALL MELVILLE496788337000€3510€
2021-03-1260RUE HASSAN FATHY494298143000€1521€
2021-03-1260RUE HASSAN FATHY494298143000€1521€
2020-07-2259RUE HASSAN FATHY5108214160000€1481€
2020-07-2259RUE HASSAN FATHY5108214160000€1481€
2023-12-187ALL VITUS BEHRING599460188803€1907€
2023-12-187ALL VITUS BEHRING599460188803€1907€
2021-07-0728ALL PAUL EMILE VICTOR41461121385000€2637€
2021-07-0728ALL PAUL EMILE VICTOR41461121385000€2637€
2021-09-277ALL MELVILLE599706328000€3313€
2021-09-277ALL MELVILLE599706328000€3313€
2022-05-1832CHS DE L ESSART51391098367400€2643€
2022-05-1832CHS DE L ESSART51391098367400€2643€
2020-10-092ALL BARTHELEMY DIAZ485373190000€2235€
2020-10-092ALL BARTHELEMY DIAZ485373190000€2235€
2022-06-284ALL BARTHELEMY DIAZ59936878000€788€
2022-06-284ALL BARTHELEMY DIAZ59936878000€788€
2020-09-102PAS DES MARRONNIERS48397180640€2176€
2020-09-102PAS DES MARRONNIERS48397180640€2176€
2020-10-071ALL BARTHELEMY DIAZ484363180000€2143€
2020-10-071ALL BARTHELEMY DIAZ484363180000€2143€
2021-04-156PAS DES MARRONNIERS594110202650€2156€
2021-04-156PAS DES MARRONNIERS594110202650€2156€
2021-05-2744ALL PAUL EMILE VICTOR491820297290€3267€
2021-05-2744ALL PAUL EMILE VICTOR491820297290€3267€
2020-12-145ALL BARTHELEMY DIAZ484369195000€2321€
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2020-06-2610ALL MELVILLE6115647281000€2443€
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2023-06-226ALL BARTHELEMY DIAZ485354284500€3347€
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2020-11-306ALL BARTHELEMY DIAZ485354143800€1692€
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2023-07-198PAS DES MARRONNIERS48392226500€2729€
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2020-10-2826ALL BARTHELEMY DIAZ485349143800€1692€
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2024-05-2220ALL RENE CAILLIE4870242600€2789€
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2020-10-2724ALL RENE CAILLIE4870250000€2874€
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2020-07-1725ALL RENE CAILLIE4890237200€2665€
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2021-04-1617ALL BARTHELEMY DIAZ373421124800€1710€
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2021-07-0112ALL JACQUES MARQUETTE4890245400€2757€
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2023-06-1013ALL RENE CAILLIE41030295000€2864€
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2023-04-1414ALL RENE CAILLIE4880245000€2784€
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2022-07-2815ALL RENE CAILLIE41030345770€3357€
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2021-04-206ALL JACQUES MARQUETTE4880199000€2261€
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2021-09-1711PAS DES MARRONNIERS483111152500€1837€
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2020-10-2916ALL BARTHELEMY DIAZ373391124500€1705€
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2023-03-0714ALL LAS CASAS599582188290€1902€
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2022-03-0447RUE HASSAN FATHY5104221188000€1808€
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2021-03-187ALL BARTHELEMY DIAZ373414170000€2329€
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2021-06-2314PAS DES MARRONNIERS487169198300€2279€
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2022-04-1445RUE FRANCOIS COINTEREAUX488178247000€2807€
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2022-04-1344RUE HASSAN FATHY484202129000€1536€
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2021-06-148ALL BARTHELEMY DIAZ5100465226000€2260€
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2022-06-1517PAS DES MARRONNIERS483102205000€2470€
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2021-08-3081RUE DES QUINCIAS5104925327750€3151€
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2020-06-1012ALL DES PRUNELLES482320180000€2195€
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2022-10-0611ALL BARTHELEMY DIAZ484482188800€2248€
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2020-12-2113ALL BARTHELEMY DIAZ373503125630€1721€
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2022-11-0317ALL SAMUEL CHAMPLAIN490723386900€4299€
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2022-09-0113ALL DES MYRTILLES483190177918€2144€
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2021-08-029ALL DES PRUNELLES599289147600€1491€
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2021-07-067ALL DES PRUNELLES482169129500€1579€
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2021-06-2511ALL DES MYRTILLES482217165000€2012€
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2021-12-2010ALL DES MYRTILLES468212124500€1831€
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2021-06-175ALL DES MYRTILLES482319140000€1707€
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2020-10-288ALL DES MYRTILLES468239110100€1619€
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2022-07-295ALL DES NOISETIERS482168240000€2927€
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2021-05-1824CHS DU PARC486488278500€3238€
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2024-01-2924CHS DU PARC491354296900€3263€
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2022-12-2914ALL DES NOISETIERS482315289000€3524€
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2023-06-303ALL DES AULNES4125523333350€2667€
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2023-09-1124CHS DU PARC486495275280€3201€
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2021-09-0224CHS DU PARC486418295000€3430€
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2023-06-2924CHS DU PARC486418315000€3663€
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2023-05-309ALL DES AULNES499677389500€3934€
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2023-02-0313ALL DES NOISETIERS598335320300€3268€
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2023-07-2711ALL DES NOISETIERS482219235000€2866€
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2024-04-2661RUE DES QUINCIAS5109764326580€2996€
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2023-02-1351CHS DU PARC5116555385000€3319€
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2020-08-0722RUE DES QUINCIAS5115789308820€2685€
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2021-10-2810MTE DE CHANE5140801443000€3164€
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2022-11-1624CHS DU PARC486588292600€3402€
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2023-01-06861CHS DU PARC5130908450330€3464€
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